Estimation théorique
Rue Bertran Boysset,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bertran Boysset,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-07 | 10 | RUE BELTRAN BOYSSET | 6 | 153 | 880 | 307000€ | 2007€ |
2020-03-02 | 15 | ART ART DE ST GILLES | 4 | 86 | 1155 | 311290€ | 3620€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES SOUQUETS | 5 | 122 | 805 | 327000€ | 2680€ |
2021-04-30 | 76 | RUE DU MAS DES PRECHEURS | 5 | 115 | 450 | 299615€ | 2605€ |
2022-05-28 | 4 | RUE DU MAS DES PRECHEURS | 4 | 80 | 700 | 329000€ | 4113€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DES CAMPAGNES | 4 | 88 | 195 | 225000€ | 2557€ |
2021-03-31 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 154 | 289 | 225000€ | 1461€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DU RUILLE GIMEAUX | 4 | 106 | 263 | 310000€ | 2925€ |
2022-11-24 | 2 | CHE DE CIGALON | 4 | 148 | 1000 | 456500€ | 3084€ |
2023-03-18 | 3 | RUE DU RUILLE GIMEAUX | 4 | 101 | 384 | 333800€ | 3305€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DU RUILLE GIMEAUX | 4 | 90 | 381 | 218900€ | 2432€ |
2020-05-12 | 4 | RUE REMACLE | 3 | 56 | 358 | 234506€ | 4188€ |
2022-06-15 | 55 | RUE DU THAIBONNET GIMEAUX | 4 | 91 | 245 | 273000€ | 3000€ |
2021-04-21 | 21 | RUE CR N 1 DIT CLOS DE L ISLE | 5 | 159 | 1514 | 473000€ | 2975€ |
2021-11-17 | 15 | IMP DES TROENES | 5 | 97 | 219 | 150000€ | 1546€ |
2020-10-23 | 6 | RUE CR N 1 DIT CLOS DE L ISLE | 6 | 226 | 744 | 617568€ | 2733€ |
2019-12-06 | 9 | IMP DES LILAS | 4 | 97 | 252 | 229230€ | 2363€ |
2021-02-04 | 112 | RUE DU THAIBONNET GIMEAUX | 4 | 88 | 289 | 250000€ | 2841€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DE L ARIETE | 4 | 117 | 700 | 393450€ | 3363€ |
2022-02-23 | 1 | CHE DE L ARIETE | 4 | 99 | 700 | 320000€ | 3232€ |
2023-03-29 | 12 | RUE GUSTAVE EYGLUMENT | 5 | 94 | 434 | 265000€ | 2819€ |
2021-10-15 | 24 | CHE VC104 DU TROU DE FOURQUES | 4 | 106 | 595 | 342000€ | 3226€ |
2021-07-26 | 5 | RUE JEAN BOUTIERE | 4 | 97 | 211 | 243000€ | 2505€ |
2022-11-22 | 216 | RUE DU SOULANET GIMEAUX | 4 | 88 | 420 | 280100€ | 3183€ |
2022-11-10 | 218 | RUE DU SOULANET GIMEAUX | 4 | 88 | 399 | 277500€ | 3153€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DE L ARIETE | 3 | 69 | 700 | 370355€ | 5367€ |
2020-07-29 | 8 | RUE GAUGUIN | 3 | 57 | 407 | 243000€ | 4263€ |
2020-03-31 | 50 | ART ART DE ST GILLES | 4 | 129 | 937 | 299400€ | 2321€ |
2020-10-16 | 9 | RUE JEAN BOUTIERE | 5 | 97 | 219 | 250000€ | 2577€ |
2020-01-31 | 40 | RUE DU SOULANET GIMEAUX | 5 | 89 | 359 | 214000€ | 2404€ |
2021-09-08 | 40 | RUE DU SOULANET GIMEAUX | 5 | 89 | 359 | 245000€ | 2753€ |
2021-07-20 | 50 | ART ART DE ST GILLES | 5 | 133 | 951 | 265000€ | 1992€ |
2019-10-11 | 6 | RUE JEAN BOUTIERE | 4 | 76 | 384 | 174000€ | 2289€ |
2022-01-28 | 10 | RUE GAUGUIN | 4 | 64 | 392 | 210000€ | 3281€ |
2022-05-04 | 9 | RUE MARECHAL GALLIENI | 5 | 100 | 415 | 330500€ | 3305€ |
2021-10-27 | 11 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 474 | 294500€ | 2945€ |
2020-08-31 | 54 | ART ART DE ST GILLES | 2 | 60 | 90 | 274600€ | 4577€ |
2023-03-03 | 91 | RUE DU SOULANET GIMEAUX | 4 | 110 | 0 | 327000€ | 2973€ |
2021-12-30 | 97 | RUE DU SOULANET GIMEAUX | 5 | 108 | 0 | 264550€ | 2450€ |
2022-07-22 | 12 | RUE EINSTEIN | 3 | 56 | 417 | 297080€ | 5305€ |
2020-02-19 | 9345 | CHE DE L ARIETE | 3 | 90 | 762 | 347000€ | 3856€ |
2019-10-03 | 6 | RUE VASILE ALECSANDRI | 5 | 89 | 274 | 204500€ | 2298€ |
2022-10-27 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 87 | 371 | 261580€ | 3007€ |
2020-02-05 | 3 | PL DU QUINZIEME CORPS | 4 | 62 | 423 | 206450€ | 3330€ |
2021-07-28 | 4 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 76 | 507 | 212000€ | 2789€ |
2021-07-08 | 38 | RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU | 4 | 79 | 721 | 150000€ | 1899€ |
2020-09-24 | 9800 | CLOS DE L ISLE | 4 | 98 | 359 | 385000€ | 3929€ |
2022-07-18 | 19 | RUE FERNAND MOUTET GIMEAUX | 5 | 116 | 0 | 293700€ | 2532€ |
2021-10-16 | 15 | RUE FERNAND MOUTET GIMEAUX | 4 | 84 | 0 | 255000€ | 3036€ |
2020-06-25 | 11 | RUE VASCO CORSI | 4 | 86 | 138 | 254400€ | 2958€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DES SALADELLES | 6 | 110 | 472 | 318000€ | 2891€ |
2020-06-30 | 28 | RUE RENE JULES SOULES | 4 | 123 | 1500 | 430000€ | 3496€ |
2020-08-26 | 20 | LOT LE CLOS DE GUINOT | 6 | 150 | 926 | 125800€ | 839€ |
2021-10-20 | 9 | PL DU QUINZIEME CORPS | 4 | 61 | 430 | 185000€ | 3033€ |
2022-06-24 | 27 | RUE GERALD REY | 5 | 109 | 526 | 328550€ | 3014€ |
2021-05-21 | 7 | IMP DES ASPHODELES | 4 | 81 | 536 | 240350€ | 2967€ |
2022-02-14 | 13 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 95 | 505 | 290000€ | 3053€ |
2021-03-18 | 25 | RUE GERALD REY | 4 | 90 | 524 | 393000€ | 4367€ |
2020-10-01 | 19 | RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU | 4 | 76 | 438 | 230000€ | 3026€ |
2022-09-24 | 10 | RUE FERNAND MOUTET GIMEAUX | 3 | 77 | 398 | 110000€ | 1429€ |
2019-09-10 | 60 | AV DOC ROBERT MOREL | 4 | 92 | 271 | 160000€ | 1739€ |
2019-12-04 | 21 | RUE GERALD REY | 4 | 91 | 206 | 245000€ | 2692€ |
2019-09-13 | 8 | IMP DE LA GACHOLLE | 6 | 110 | 424 | 236000€ | 2145€ |
2021-06-04 | 8 | IMP DE LA GACHOLLE | 6 | 110 | 424 | 290000€ | 2636€ |
2021-07-26 | 18 | RUE GERALD REY | 5 | 89 | 255 | 242297€ | 2722€ |
2021-12-17 | 41 | RUE GUSTAVE EYGLUMENT | 5 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-16 | 41 | RUE GUSTAVE EYGLUMENT | 5 | 89 | 673 | 230000€ | 2584€ |
2021-10-20 | 10 | IMP DE LA GACHOLLE | 6 | 134 | 509 | 371343€ | 2771€ |
2021-04-07 | 10 | RUE DU MARECHAL KOENIG | 4 | 80 | 204 | 210500€ | 2631€ |
2020-06-16 | 108 | CHE VC104 DU TROU DE FOURQUES | 5 | 141 | 702 | 392400€ | 2783€ |
2021-10-22 | 33 | RUE MARECHAL GALLIENI | 3 | 84 | 0 | 600000€ | 7143€ |
2021-01-15 | 1428 | CHEM DE LA CROIX DE CAZENEUVE | 4 | 94 | 0 | 230000€ | 2447€ |
2022-12-14 | 9057 | LDT DE LA CORREZE | 4 | 100 | 1000 | 144000€ | 1440€ |
2019-09-27 | 7 | RUE CHANOINE DOMINIQUE BERNARD | 4 | 94 | 257 | 230000€ | 2447€ |
2021-10-06 | 48 | RUE GUSTAVE EYGLUMENT | 4 | 110 | 523 | 320000€ | 2909€ |
2023-01-28 | 6 | RUE DU VACCARES | 6 | 150 | 398 | 423962€ | 2826€ |
2022-09-15 | 12 | RUE CHANOINE DOMINIQUE BERNARD | 4 | 94 | 0 | 227200€ | 2417€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DU PETIT RHONE | 3 | 59 | 421 | 251000€ | 4254€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DU PETIT RHONE | 3 | 55 | 385 | 180000€ | 3273€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DU GRAND GALLEGUE | 3 | 64 | 241 | 176020€ | 2750€ |
2022-08-30 | 53 | RUE GUSTAVE EYGLUMENT | 5 | 110 | 671 | 380374€ | 3458€ |
2023-06-09 | 69 | AV DOC ROBERT MOREL | 5 | 109 | 181 | 319000€ | 2927€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DU PETIT RHONE | 3 | 71 | 595 | 252000€ | 3549€ |
2022-03-18 | 46 | AV DOC ROBERT MOREL | 4 | 85 | 727 | 200000€ | 2353€ |
2021-01-15 | 17 | RUE DU GRAND GALLEGUE | 3 | 56 | 486 | 135000€ | 2411€ |
2021-03-31 | 14 | CHE DE L USINE D ENGRAIS | 5 | 142 | 653 | 348029€ | 2451€ |
2022-08-05 | 16 | RUE CLAUDE SAINT MICHEL | 2 | 79 | 173 | 242600€ | 3071€ |
2021-09-13 | 86 | AV DE CAMARGUE | 4 | 113 | 1039 | 547850€ | 4848€ |
2022-01-25 | 14 | RUE CLAUDE SAINT MICHEL | 4 | 87 | 149 | 230000€ | 2644€ |
2022-01-27 | 9 | RUE DU PETIT GALLEGUE | 4 | 104 | 292 | 250000€ | 2404€ |
2020-09-08 | 15 | RUE CLAUDIUS BARD | 5 | 87 | 522 | 253000€ | 2908€ |
2020-12-21 | 21 | AV DE PSKOV | 4 | 103 | 336 | 254000€ | 2466€ |
2020-05-14 | 25 | RUE DU PETIT RHONE | 3 | 75 | 366 | 55800€ | 744€ |
2020-01-22 | 6 | RUE MONTCALM | 4 | 80 | 379 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-30 | 9279 | CHE SEVERIN | 3 | 100 | 1288 | 330833€ | 3308€ |
2020-02-20 | 7 | CHE DES DRAGEES | 6 | 130 | 496 | 235000€ | 1808€ |
2021-07-29 | 7 | CHE DES DRAGEES | 6 | 130 | 496 | 373438€ | 2873€ |
2022-12-07 | 62 | AV DE CAMARGUE | 3 | 58 | 33 | 177000€ | 3052€ |
2019-09-20 | 9234 | LDT DE LA CORREZE | 3 | 90 | 490 | 340000€ | 3778€ |
2020-02-24 | 63 | AV DE PSKOV | 4 | 91 | 380 | 210000€ | 2308€ |
2019-11-28 | 13 | AV DE PSKOV | 5 | 119 | 455 | 264745€ | 2225€ |
2019-11-26 | 5 | CHE DE GARANDOU GIMEAUX | 4 | 93 | 1204 | 348000€ | 3742€ |
2021-11-30 | 66 | RUE GUSTAVE EYGLUMENT | 4 | 97 | 423 | 318000€ | 3278€ |
2022-01-06 | 10 | CHE DE GARANDOU GIMEAUX | 3 | 97 | 1163 | 200000€ | 2062€ |
2021-12-02 | 10 | CHE SAINT-GENEST | 5 | 128 | 638 | 180000€ | 1406€ |
2021-06-01 | 16 | AV DE PSKOV | 4 | 111 | 421 | 328000€ | 2955€ |
2022-11-05 | 16 | AV DE PSKOV | 4 | 111 | 421 | 367000€ | 3306€ |
2021-11-20 | 9 | CHE DE GARANDOU GIMEAUX | 5 | 125 | 1257 | 400000€ | 3200€ |
2022-05-03 | 11 | AV DE PSKOV | 5 | 122 | 586 | 376325€ | 3085€ |
2021-12-23 | 9011 | LDT DE LA CORREZE | 5 | 250 | 19760 | 680314€ | 2721€ |
2022-01-14 | 5 | RUE BUFFON | 5 | 94 | 435 | 282000€ | 3000€ |
2020-07-08 | 2 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 5 | 97 | 277 | 257000€ | 2649€ |
2021-09-29 | 444 | AV ABBE PIERRE 1912-2007 | 4 | 64 | 3949 | 168000€ | 2625€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DE GRIGNAN | 5 | 125 | 401 | 297025€ | 2376€ |
2022-08-03 | 3 | AV DE PSKOV | 4 | 92 | 559 | 367279€ | 3992€ |
2022-03-30 | 9000 | CLOS DES PRESCHEURS | 4 | 160 | 1000 | 445000€ | 2781€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 105 | 420 | 286650€ | 2730€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DE GRIGNAN | 5 | 120 | 605 | 303000€ | 2525€ |
2022-04-08 | 1 | AV DE PSKOV | 4 | 110 | 391 | 320000€ | 2909€ |
2020-07-16 | 16 | AV DOC ROBERT MOREL | 3 | 70 | 652 | 279160€ | 3988€ |
2021-10-19 | 27 | AV DE CAMARGUE | 3 | 50 | 54 | 150000€ | 3000€ |
2020-11-03 | 27 | AV DE CAMARGUE | 4 | 90 | 40 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-19 | 65 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 160 | 1336 | 300000€ | 1875€ |
2022-02-17 | 12 | RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY | 5 | 98 | 494 | 315000€ | 3214€ |
2021-07-09 | 68 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 150 | 1002 | 390000€ | 2600€ |
2020-04-17 | 54 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 121 | 755 | 371600€ | 3071€ |
2022-01-27 | 78 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 66 | 0 | 270000€ | 4091€ |
2021-06-19 | 6 | RUE MARIUS SAULCY | 3 | 60 | 333 | 266532€ | 4442€ |
2021-04-08 | 4 | RUE MARCEL GONTIER | 4 | 120 | 507 | 368000€ | 3067€ |
2021-04-13 | 3 | RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY | 5 | 121 | 543 | 320000€ | 2645€ |
2020-09-30 | 5 | IMP GRIGNARD DE LA HAYE | 3 | 69 | 69 | 168460€ | 2441€ |
2022-06-03 | 29 | RUE ANDRE BENOIT | 2 | 66 | 66 | 221750€ | 3360€ |
2021-12-09 | 6 | RUE MAXIME GERMAIN | 6 | 101 | 400 | 292863€ | 2900€ |
2020-07-10 | 42 | IMP JEAN FOUQUE | 4 | 86 | 709 | 220500€ | 2564€ |
2022-07-05 | 42 | IMP JEAN FOUQUE | 4 | 86 | 709 | 336500€ | 3913€ |
2020-10-12 | 8 | IMP JEAN FOUQUE | 5 | 121 | 731 | 233500€ | 1930€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ANDRE BENOIT | 6 | 125 | 115 | 280000€ | 2240€ |
2021-06-02 | 6 | RUE FERNAND GONDRAN | 4 | 59 | 377 | 195000€ | 3305€ |
2020-06-25 | 8 | RUE FERNAND GONDRAN | 4 | 73 | 663 | 315500€ | 4322€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE L ILE DES SABLES | 3 | 73 | 400 | 248000€ | 3397€ |
2022-09-19 | 15 | CR 6 DIT DE GOMEZ GIMEAUX | 4 | 84 | 2883 | 320000€ | 3810€ |
2021-07-31 | 9300 | CLOS DES PRESCHEURS | 4 | 82 | 2011 | 82008€ | 1000€ |
2021-05-28 | 25 | RUE ANIBERT | 3 | 75 | 35 | 177000€ | 2360€ |
2023-03-28 | 24 | RUE CATHERINE BECHET | 4 | 88 | 300 | 290000€ | 3295€ |
2020-04-22 | 1 | RUE TERESA MAXENCE CHAIX | 5 | 97 | 420 | 222000€ | 2289€ |
2021-07-29 | 781 | AV ABBE PIERRE 1912-2007 | 4 | 74 | 0 | 279000€ | 3770€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 3 | 70 | 44 | 226000€ | 3229€ |
2020-08-25 | 2 | RUE SAVERIEN | 2 | 60 | 25 | 132000€ | 2200€ |
2019-12-20 | 12 | RUE ANDRE BENOIT | 7 | 180 | 181 | 750000€ | 4167€ |
2021-07-30 | 10 | RUE ANDRE BENOIT | 4 | 124 | 163 | 390000€ | 3145€ |